Guía: Posesión Efectiva y Partición de Herencias en Concepción — Trámites, Plazos y Conflictos

Introducción: El Fallecimiento y la Apertura de la Sucesión Al fallecer una persona en Chile, se abre automáticamente la sucesión de sus bienes en su último domicilio. Para que los herederos puedan disponer legalmente de las cuentas bancarias, vehículos o bienes raíces del causante en Concepción y la Región del Bío-Bío, es requisito obligatorio e insoslayable tramitar la Posesión Efectiva de la Herencia.

Posesión Efectiva Intestada vs. Testada: ¿Dónde se Tramita? 1. Herencias Intestadas (sin testamento): Corresponden a más del 95% de los casos en Chile. Se tramitan directamente ante el Servicio de Registro Civil e Identificación. No requieren patrocinio inicial de abogado por ley, aunque la correcta confección del inventario de bienes y valoración fiscal exige rigurosidad técnica para evitar omisiones de activos, rectificaciones complejas o multas ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). 2. Herencias Testadas (con testamento otorgado en Chile o en el extranjero): Deben tramitarse judicialmente ante los Juzgados de Letras en lo Civil de Concepción mediante demanda patrocinada por abogado habilitado. El tribunal examina la legalidad del testamento y dicta la respectiva sentencia de posesión efectiva.

Órdenes de Sucesión en la Ley Chilena El Código Civil chileno (BCN) establece un orden sucesorio preferente y excluyente: - Primer Orden (Los Descendientes y Cónyuge o Conviviente Civil): Los hijos concurren en partes iguales. El cónyuge sobreviviente recibe el doble de lo que le corresponda a cada hijo, o a lo menos una cuarta parte de la masa hereditaria (salvo que exista solo un hijo, caso en el que la porción conyugal equivale a la legítima efectiva del hijo). - Segundo Orden (Los Ascendientes y Cónyuge): A falta de hijos o descendientes, heredan los padres u otros ascendientes más próximos en conjunto con el cónyuge o conviviente civil sobreviviente. - Tercer Orden (Los Hermanos): Si no existen descendientes, ascendientes ni cónyuge, heredan los hermanos del causante por partes iguales. - Cuarto y Quinto Orden (Colaterales hasta 6° grado y el Fisco): Tíos, primos hermanos o, en su defecto final, el Fisco de Chile.

Inscripción Especial de Herencia en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Concepción Obtenida la Resolución Exenta del Registro Civil (o la Sentencia Judicial) y el Certificado de Exención o Pago del Impuesto bajo la Ley N° 16.271 de Impuesto a las Herencias (BCN) ante el SII, se debe comparecer ante el Conservador de Bienes Raíces de Concepción: 1. Inscripción del Auto o Resolución de Posesión Efectiva: Acredita legalmente la calidad universal de herederos inscritos en el Registro de Propiedad. 2. Inscripción Especial de Herencia: Inscribe cada bien raíz o inmueble específico a nombre de la comunidad hereditaria (todos los coherederos conjuntamente). A contar de dicha inscripción, los herederos pueden disponer de consuno y celebrar actos jurídicos válidos sobre el inmueble.

El Juicio de Partición de Bienes: Salida Judicial al Desacuerdo entre Herederos Con frecuencia se produce un estancamiento patrimonial: uno o varios herederos desean vender el bien raíz para liquidar la herencia, mientras otro heredero lo ocupa de forma exclusiva y se niega a vender o a enterar una compensación justa.

Conforme al artículo 1317 del Código Civil chileno, ningún comunero está obligado a permanecer en la indivisión. Frente a la negativa u oposición de un coheredero: - Se interpone una Demanda de Designación de Juez Árbitro Partidor ante los Juzgados de Letras en lo Civil de Concepción. - En comparendo judicial formal, el tribunal designa a un abogado árbitro partidor de derecho para conducir el litigio. - El partidor inventaría y tasa los bienes relictos (mediante perito tasador colegiado si no existe acuerdo unánime de valores). - Si los herederos no logran un acuerdo de adjudicación privada, el árbitro ordena el remate judicial en pública subasta. - El producto de la subasta se liquida en dinero y se distribuye a cada heredero en estricta proporción a su cuota hereditaria, deduciendo honorarios procesales y gastos comunes de la partición.